Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise en Maine-et-Loire

Observatoire de l’immobilier d’entreprises de Maine-et-Loire

Immobilier d’entreprises : un retour à la normale en 2023

Dans un contexte d’inflation, de durcissement des conditions de financement et de tensions géopolitiques, 2023 marque un retour à des niveaux de marché de l’immobilier d’entreprises plus classiques, autant en nombre qu’en volume de transactions.

Après des envolées importantes boostées par les nouveaux programmes, le marché tertiaire s’est contracté. 26 500 m² ont été commercialisés en 2023 à l’échelle du département, soit un repli d’environ 20 000 m² par rapport à 2022. Après deux années de forte activité, le marché tertiaire angevin retrouve un niveau plus proche de la moyenne avec 23 500 m² de transactions. En raison notamment d’un second semestre plus difficile et d’un fléchissement de la part du secteur public/parapublic, l’agglomération voit donc son volume de transactions diminuer en 2023. Malgré ce repli, le positionnement et le dynamisme d’Angers lui confèrent une attractivité toujours bien présente.

Pour plus d'information :

Gregory Loussouarn, chargé d'études, 02 41 20 49 22, gregory.loussouarn@maineetloire.cci.fr